世茂运河城“依古城，临山水”，位于沧浪新城CBD城市副中心钻石地段，交通方便，配套齐全，旅游资源丰富。是集高档住宅、高端写字楼、大卖场、大型商场、商业街于一体的大型高档综合社区，堪称“京杭第一湾，苏州新外滩”。

【位置】
世茂运河城位于苏州市区西南，沧浪新城核心位置，友新路以西，宝带西路南北两侧，大运河的环抱中，距离市中心观前街仅15分钟车程。
【规模】
项目占地49万方，总建筑面积将近150万方，是一个集高档住宅、大卖场、大型商场、商业街、高档写字楼于一体的综合性项目，建成后是苏州市区规模最大、配套最完善的社区。项目开发周期5年，从2008年至2013年完成。
【规划】
项目分布于宝带西路南北两侧，宝带西路以北主要是住宅区，杨素路以南宝带西路以北是一期住宅，杨素路以北的两块地将作为第二期或第三期开发。宝带西路以南是世茂运河城40万方大型商业区，同时也是沧浪新城的中央商务区。商务区的东西两边都是一些高层景观公寓。

（1）其中，最高的两栋塔楼是酒店式公寓和高档写字楼，大约160米高，将成为沧浪新城板块的地标，双子楼的四周分布四栋约100米高的写字楼，这些高档写字楼的建成和营业将会促进住宅租赁市场的稳定和发展，而租金上涨必然会推动房价的理性上涨；
（2）在双子楼之间是5层的大型商场，主要从事高端百货的零售，类似于美罗、泰华商厦一样；
（3）在双子塔楼的东面是餐饮美食广场，这将填补沧浪新城餐饮配套方面的空白，为这个区域的居民提供高档次上规模的餐饮服务，在美食广场的地下一层是大型卖场，与世茂集团合作的大多是类似欧尚之类的大型商家，这将辐射到整个沧浪新城，给人们的生活带来了很大的方便；
（4）在塔楼的南面是中央商业广场，主要由３－4层的精品商场、步行街等组成，将提供服装、餐饮、娱乐、数码、电器等多种经营业态，现代时尚的商业广场为我们社区及沧浪新城板块提供了很好的购物、休闲、娱乐、乃至于表演的场所；
（5）双子楼的西面是6000㎡大型豪华综合性会所，将为我们的生活提供健身和商务休闲场所，是我们生活空间的延伸部分，经常到会所里可以认识很多小区的业主，世茂的业主大多是政府高级公务员、城市中产阶级、企业中高层管理者和私营业主，这对您个人事业的发展也会很有帮助；
【一期规划】
项目一期以吴宫港河为界分为东西两个组团，西组团是以中小户型为主的青年公寓，东组团是则以大面积户型为主
【景观特色】
在景观设计上一期规划6大主题园林，西组团规划以运动、岛屿、广场为园林主题，东组团规划以大面积水系、大型绿地和吴宫港滨河景观为园林主题。
【建筑特色】
东组团内，高层一楼多采用架空设计，并设计单元大堂，豪华装修，配置空调和液晶电视，放置豪华高档沙发，让业主一进来就象进入高档酒店一样舒适；
楼与楼之间错开布局，增大了楼间距，视野开阔，通风、采光效果好；
建筑采用板式设计，两梯三户、两梯四户结构中间突出的一户或两户只突出两三米左右，基本不存在阳光死角和视野死角，这比其他楼盘突出五米多要好很多；
【智能安防】
小区的智能化安防设施几乎是苏州市场最高级别，不仅有周界防越系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统和家庭报警系统，在小区入口处还设置智能读卡器，需刷IC卡或经业主确认为来访客人，才能进入小区；单元大堂设置门禁系统，需刷卡才能进入；电梯设置智能读卡器，需刷卡或输入密码才能启动电梯。
【户型设计】
运河城户型丰富，东组团有20多种户型，面积从88㎡至258㎡,在户型设计上，富有特色：
１入户花园，既可以作为空间的过渡，又可以养花种草、设置橱柜，同时只计算一半面积，给了业主最大的实惠；
２飘窗，卧室的大飘窗设计，扩大了室内的空间，营造了270度的视觉效果，采光通风更好，同时也保证了业主居家生活的私密性;
３操作阳台,厨房设计操作阳台,方便主人安置日常生活杂物,干净有序;

４套房设计,将主卧、书房、卫生间、储藏室完美结合，增大了主卧的使用功能;
５错层,客厅下沉式设计，更具有独立性,同时使卧室更具有私秘性，室内空间富有变化;
６复式,布局紧凑,功能明确,相互干扰少，以高层的价格享受别墅居住品质；
7客厅配大面积景观阳台，阳台宽2米，比一般的1.5或1.8的阳台感觉更加舒服，可以尽情享受小区美景；

交通状况:友新公交首末站、轻轨3号线,309,602,47,游4

周边配套:

沧浪新城实验幼儿园、沧浪新城第一实验小学、第二实验小学、沧浪新城中学、邮政局、净菜市场、沧浪新城社区服务中心、公安局沧浪分局、特警消防站、沧浪新城文体中心、上方山国家森林公园、石湖风景区

环线位置:三至四环
物业现状:地上 层
内外销:外销
占地面积:490000平方米
总建筑面积:1500000平方米
开发商:苏州世茂置业
投资商:世茂房产
物业管理公司:世茂第一太品物业管理公司
景观设计单位:加拿大班申景观设计有限公司
建筑设计单位:上海爱建建筑设计研究院